Новое в работе оценщика

Начиная с 7 ноября 2022 года оценщики начнут работать по новым стандартам. Подготавливать и составлять отчеты оценщик должен будет так, чтобы сторонний специалист мог понять логику и объем проведенного исследования.

Изменяются требования к составлению задания для заказчика, оно должно быть конкретным, со ссылками на положения нормативно-правовых актов, которые указывают на необходимость проведения оценки. Теперь, задание на оценку возможно уточнять неограниченное количество раз до составления отчета об оценке. Также изменились требования к оформлению отчета об оценке, а также критерии оценки. Появился новый вид цены объекта оценки – равновесная стоимость. Она отражает условия совершения сделки для каждой из сторон (преимущества и недостатки).

В целом, можно положительно оценить внесенные изменения, которые в большей степени учитывают международную практику, а также позволят проводить оценку в иных юрисдикциях, кроме российской.

Вместе с тем, из-за предъявления новых требований к отчету оценки, это может привести к удорожанию её стоимости, а также усложнит сдачу квалификационного экзамена на оценщика.